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山东齐河：盘活低效用地提升“含金量”

来源：金台资讯    时间：2023-06-28 06:57:22


(资料图片仅供参考)

走进山东省齐河县第六小学，改造后的环形教学楼上，设置的运动场红色跑道十分醒目。校长王峰说：“老校区唯一的运动跑道仅200米，升级改造后，空中运动场不但能完成所有体育课程，还能举办运动会，每天至少有8个班级一起上体育课。”

齐河在改造学校过程中，将传统分散平铺布局变为立体式建设，其中，第六小学把楼顶平台和底层架空，在楼顶、楼底各设计建造一条跑道，篮球架等设施安置在各个角落，标准教室由原来18间增加至42间。学校改造原本需要用地58亩，通过将功能区域分层穿插，实际用地26.7亩，地上建筑面积由0.8万平方米扩展到1.71万平方米，节地率达到54%，齐河县自然资源局建设规划负责人王景景介绍。

为推动城镇低效用地再开发，齐河县通过土地市场动态监测与监管系统数据，科学认定低效用地，实行标图入库，建立城镇低效用地再开发摸底调查数据库，并进行动态更新管理。随着齐河营商环境的优化，吸引优质产业项目陆续落地，齐河以“亩均论英雄”为导向，种好高质量发展“高产田”。

在齐河经济开发区中品智能机械有限公司，一批金属材料激光切割智能装备正在组装，该公司设计开发了全国首条数控开料机生产线、数控六面钻生产线，获得专利100余项。公司董事长助理王辉介绍：“公司落户时，因为是对某企业闲置厂房改造利用，缩短了施工投产周期，地块容积率从原来的0.6提升到1.47，提高了土地利用强度，目前，形成年产7000台数控设备的能力。”

向“土地存量”要“发展增量”，近年来，齐河优化配置，在土地增量提质上做文章，优先向新型工业化项目和现代服务业项目倾斜，努力实现节地水平和产业效益双提升。同时，向立体空间要效益，以立体开发、复合利用等新技术和模式，形成“地上地下空间综合开发”“工业厂房节地技术”等模式，提高土地利用率。

县自然资源局局长张喜迎介绍，运用“平台公司开发”“整片征收再开发”“闲置厂房租赁”等方式推动闲置低效用地有序退出、高效盘活，2020年以来，已完成城镇低效用地再开发4000余亩，工业用地全部实行“标准地”出让，投资强度不低于280万元/亩，亩均税收不低于20万元。(崔志华)

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